面对拆违式强拆、司法及违法强拆，被拆迁人怎么在能力范围内维权
征地拆迁中，相信很多被征收人最害怕会遇到的一种情况就是违法强拆了，一方面是因为突如其来的强拆，如夜间偷拆、误拆等等，这无疑会给被征收人带来一种“失房”危机，另一方面是因为被强拆了也意味着被征收人在拆迁补偿上的不如意，但强拆之后却已经失去了房子这个最重要的谈判筹码，还有一点是被违法强拆，同时也是被征收人的尊严与权益被肆意践踏。实践中，有些征收方为了尽快完成征收任务以及压低征收成本，会对被征收人采取强制搬迁、强制拆除措施，其中不乏非法手段，强拆的理由以及方式五花八门。而大多数被征收人掌握的法律知识不充分，法律意识薄弱，一旦遭遇强拆，根本没有办法好好的保护自己的合法权益，甚至还会因为错误的维权方式而造成难以挽回的后果。那么，如果真要面临强拆了，被征收人能够做些什么去维护权益呢？
一、遇到“以拆违促拆迁”的情况，盯紧违建查处程序是否合法
“以拆违代（促）拆迁”这在实践中非常常见，对于一些缺乏手续、证件或是存在权属争议等的房屋建筑，直接一刀切将其认定为违建，按违建进行强拆，其目的就在于压低征收成本，以及避开法定的组织实施程序、加快拆除拆迁进程。实践中，不少被征收人遇到违建认定会自认理亏，以为被强拆了也理所应当，补偿低也没有理由去争取，实际上这极有可能只是拆迁方的伎俩，在阻止强拆以及争取合理补偿上它是有着很大的争取空间的，所以大家一定不要轻易地放弃维权。
那实践中遇到这种情况，究竟该如何着手维权呢？须知，“以拆违促拆迁”类的强拆往往会存在一些程序上的问题，比如违建调查认定有瑕疵，这是站不住脚的。因此，被征收人可以着重的关注一下查处与拆除的程序是否合法。假设收到了限期拆除决定书或者催告通知，被征收人可以及时进行陈述申辩，通过提起复议或诉讼途径来进行权利救济；如果没有收到任何文件就直接被强拆，那么被征收人可以针对程序违法问题启动法律程序维权，并进一步主张强拆违法，申请国家赔偿。
二、进入司法强拆程序时，提高警惕及早促成拆迁谈判或及时提起法律程序
如果双方就补偿问题僵持不下，部分被征收人会选择消极拖延，既不在补偿协议上签字，不搬迁，也不再积极的与拆迁方谈判。但拆迁必定是会推进下去，不能就这么一直拖着不拆了。须知，法律上规定了“久拖不搬”的强制手段，也即“司法强拆”，这在征收中是属于合法的强拆手段。司法强拆对于行政强拆的取缔，既是在保障被征收人的权利，同时也是在为征收方顺利推进征拆工作上一道保障。
一般来说，如果出现了双方长时间就补偿问题无法协商一致情况，被征收人就要有这种忧患意识，警惕“司法强拆”的发生。从上述的法条中可以看出，如果被征收人签约期限没有签订协议，房屋征收部门就可以报请市县级人民政府作出补偿决定了。补偿决定的作出，也意味着司法强拆前置程序已经开始启动了。此时被征收人若还不采取救济行动，期限一过市县级人民政府将会向法院申请强制执行，司法强拆之下几乎没有回旋的余地。
因此，如果被征收人已经收到了《房屋补偿决定》，但对该决定中的补偿条件存在异议与不满的，一定要规定的期限内申请行政复议或提起行政诉讼，以阻止司法强拆的步伐，进而推动拆迁谈判的重启。而在暂停推进司法强拆的这段时间中，被征收人可以通过信息公开、咨询律师等手段去收集补偿明显不合理、不合法的证据，以保证自身在谈判或诉讼中的主动权。
三、避免违法强拆造成严重损失，提前做好取证准备工作
完整的走一个合法的强拆程序，对征收方来说时间成本是相对过重的，因此实践中也难以避免会出现违法强拆的情况，也即征收方直接进行无手续强拆。这种类型的强拆往往来得没有预兆，很多被征收人之前没有做好心理准备，在实际应对时极有可能会做出一些过激行为，这显然是错误的，无法解决问题不说，还有触碰法律底线的风险。为了避免违法带来严重损失，被征收人一定要提早做好取证准备工作，在签约不成时就要警惕。大家应该要做好这三个基本工作，一是保存好与房屋有关的资料、证件，比如房产证、土地证、交费的凭证等等，二是转移房屋中的昂贵物品（比如古董字画），收集保存房屋中的重要财产的票据，并对房屋内外及周边环境做一个图像记录，三是做好对房屋和强拆现场拍照录像的准备工作，以便强拆发生时对现场进行充分取证，现场取证最好是多人、多地点的拍照与摄像。
做好了这些准备，那么即便发生了违法强拆，大家也可以依赖手中掌握的各方面证据，及时的启动法律程序，确定强拆违法，从而主张财产损失的赔偿。
网站声明：本文“面对拆违式强拆、司法及违法强拆，被拆迁人怎么在能力范围内维权”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
什么人可以获得共和国勋章？被授予共和国勋章享受什么待遇详细阅读
近日，为了隆重表彰在抗击新冠肺炎疫情斗争中作出杰出贡献的功勋模范人物。根据第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议的决定，授予被钟南山共和国勋章。在他之前，8人获颁这一最高荣誉勋章。他们都为国家作出了重大的贡献，是人民的脊梁，民族的英雄，那么什么人可以获得共和国勋章?被授予共和国勋章享受哪些待遇的?下面由...
-
2021治安处罚会留案底吗？治安处罚会影响政审吗？详细阅读
大家都听说过政审，那么什么是政审，政审的作用是什么，治安处罚会不会影响政审。小编今天就带大家来看一下治安处罚会影响政审吗这个问题及其后续问题。关于这些问题，普法知识网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。 违反治安管理的行为有哪些? 这涉及到社会生活的各个领域，包括： 1、扰乱公共秩序的行为。如扰乱机关、团体...
-
2022年为了2万元起诉值得吗?起诉能要回来吗?详细阅读
虽然向法院起诉是有效解决债务问题的方式之一，但是向法院起诉同样是需要支付费用的。有些人会认为不值得去起诉，那么为了2万元起诉值得吗?起诉能要回来吗?法院几天受理呢?针对这些疑问，法律知识网小编整理了相关法律知识内容，希望有所帮助。为了2万元起诉值得吗 为了2万元向法院起诉是值得的!诉讼标的额2万元，案件受理费算...
-
2022国家法定产假是多少天？产假工资发放标准2022详细阅读
什么是产假产假，是指职业女性根据法律规定享有的休假权利，从产前到产后，一般有98天。普法知识网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。 2022国家法定产假是多少天? 国家法定产假是98天。 《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生...
-
惩治高铁霸座行为就应拿出法律这把“利剑”详细阅读
近日，在连云港赣榆开往温州南的G7585次列车上，男子颜某为方便自己下车执意坐在靠过道的座位上，列车工作人员进行劝导，颜某拒不配合，并用手机公放哀乐。乘警口头警告无效后，将颜某强制带离车厢。最终，颜某因霸座行为扰乱列车秩序且情节严重被铁路警方处以行政拘留6日的处罚。（来源：央视网） 霸座不文明不说，更有可能触犯法律。此次...
-
彩票店主冒领顾客奖金会受到什么处罚？详细阅读
男子两年前网购彩票中千万大奖，奖金至今拿不到的报道在网上引起高度关注。消息称，西安一男子买彩票中1001万大奖被人领走，后才得知，领走1001万大奖的人竟是彩票店店主的表哥，当事人上诉两年终拿到彩票归属权。彩票店主王某与其表哥的行为涉嫌诈骗，目前姚先生准备报警处理。 如果经过调查情况属实，那么彩票店主面临的将会是刑...
-
换驾驶证需要准备什么资料？2022更换驾驶证去哪里办理？详细阅读
驾驶证需要换证的。换证需要准备照片跟体检合格证明。下面跟法律知识网小编一起去看看吧换驾驶证需要准备什么资料以及更换驾驶证需要多久。换驾驶证需要准备什么资料? 1、准备2张一寸照片，体检合格证明，其中的一张照片贴在体检表的右上方，另一张留着换新证用。 2、携带身份证、驾驶证，到办证大厅，填写换证申请表，然后把...
-
拖欠工资举报电话是多少？公司拖欠工资到哪里投诉？详细阅读
很多企业都经常会出现拖欠工资的情况，很多人由于不了解这方面的知识都只有放弃索赔。那么，当我们遇到这种情况的时候应该拨打什么电话进行举报呢?应该去哪里投诉呢?法律关于公司拖欠工自的规定又有哪些呢?下面，普法知识网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑。 拖欠工资举报电话是多少? 对于拖欠工资的...
-
海南省委原常委童道驰被逮捕 受贿罪的量刑标准是什么？详细阅读
@最高人民检察院6月4日消息，海南省委原常委、三亚市委原书记童道驰涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。日前，最高人民检察院依法以涉嫌受贿罪对童道驰作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。受贿罪的量刑标准是什么 对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照刑法第三百八十三条的规定处罚,也就是...
-
郑州律师事务所排行榜 郑州10大律师事务所排行一览详细阅读
郑州十大律师事务所排名，参考12348河南法网所提供的410所郑州的律师事务所信息，并且根据律所的规模与律所的律师数量，选出了以下郑州十大律师事务所。此排名不分先后，仅供社会各界参考。 郑州10大律师事务所排行一览 1、金博大律师事务所 金博大律师事务所成立于1997年6月8日，隶属于河南省司法厅。在郑州、北京、上海和...