合同无效与违约金条款有关系吗？

　　一、合同无效与违约金条款有关系吗？　　合同无效与违约金当然是有关系的；一般对于无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔...

发布于：2021-10-28

货款欠款违约金是多少？

　　一、货款欠款违约金是多少？　　没有明确的规定违约金的金额，一般可以由双方协商决定；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...

发布于：2021-10-28

解除劳动合同员工赔偿标准是什么

　　看具体情况定。劳动者有法定过错，用人单位按《劳动合同法》相关规定解除合同，没有赔偿。劳动者没有法定过错，用人单位按《劳动合同法》的相关规定解除合同，应按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付。违法解除合同，用人单位应依照经济补偿金的二倍支付赔偿金。　...

发布于：2021-10-28

民事案件提审会改判吗

　　是否会改判，取决于原来的判决内容是否符合法律规定的情形。如果原来的判决经过审查确实存在错误，对案件提审后人民法院可以改判。原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。如果原来的判决内容是符合法律规定的情形，那么久不会改判。　　《民事诉讼法》第一百七十条，第二审人民法...

发布于：2021-10-28

合同法定终止时间是什么时候

　　法定的合同终止条件出现时，合同就法定终止。不同的合同类型，法定的终止条件不一样。　　《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：　　（一）劳动合同期满的；　　（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；　　（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；　　（四）用人单位被依法宣告破产的；　　（五）用人单位被吊销...

发布于：2021-10-28

土地租赁违约金按什么计算

　　土地租赁违约金按什么计算　　如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。　　对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。　　相关法律规定：　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案...

发布于：2021-10-28

用人单位违约怎么赔偿

　　用人单位要向劳动者支付补偿金，按《劳动合同法》的规定，用人单位违反劳动合同法规定解除劳动合同的，赔偿劳动者双倍经济补偿金，即每满一年支付两个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的经济补偿。　　《劳动合同法》第四十七条　　经济补偿按劳动者在本单位工作的...

发布于：2021-10-28

如何处理不同违约之间的关系

　　我国合同法第120条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”在实践中，要注意以下问题：　　1、实际上双方均违约的情况并不必然发生双方的违约责任。如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。　　2、如双方的...

发布于：2021-10-28

交了定金没签合同能退吗

　　一、交了定金没签合同能退吗　　如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。　　如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订...

发布于：2021-10-28

关于合同房违约金一般是多少？

　　一、关于合同房违约金一般是多少?　　1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民典法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并...

发布于：2021-10-28

买卖合同违约金比例是多少

　　违约金没有规定的比例，双方都接受就行．违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；　　买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等．一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。　　司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少”，应该是对...

发布于：2021-10-28

合同公证与鉴证有什么区别

　　1.合同公证与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。　　2.合同公证与鉴证的效力不同。经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。按照《民事诉讼法》的规定，经过...

发布于：2021-10-28

违约金一般百分之多少

　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。　　法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条...

发布于：2021-10-28

仓储合同的违约和赔偿损失由谁来承担？

　　一、仓储合同的违约和赔偿损失由谁来承担？　　仓储合同的违约和赔偿损失都会由违约方来履行承担的义务；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）　　第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第五百八十四条　当事人一方不履行合...

发布于：2021-10-28

合同中的违约金制度规定是怎样的？

　　一、合同中的违约金制度规定是怎样的?　　1、《民法典》（2021年1月1日生效）　　第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成...

发布于：2021-10-28

合同违约金法律规定及司法解释有哪些？

　　一、合同违约金法律规定及司法解释有哪些?　　合同违约金法律规定有《民法典》(2021年1月1日起施行)，具体内容有：　　第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事...

发布于：2021-10-28