欢迎来到www.lawzsw.com - 一家专业的法律知识网站!
主页 > 法律知识 > 合同法 > 起诉违约金的诉讼怎么写?

起诉违约金的诉讼怎么写?

合同法 2021-10-14 20:12101互联网法律知识网本文有771个文字,大小约为4KB,预计阅读时间2分钟
【导读】一、起诉违约金的诉讼怎么写? 原告:XXX,女,19XX年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX(邮编XXXX),

起诉违约金的诉讼怎么写?

  一、起诉违约金的诉讼怎么写?

  原告:XXX,女,19XX年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX(邮编XXXX),注册号XXXXXXX,联系电话XXXXXXXXX.

  法定代表人XXX,系公司董事长。

  案由:商品房预售合同纠纷

  诉讼请求:

  1.判令被告向原告支付逾期交房违约金XXXXXX元及其自20XX年1月10日至实际支付之日的利息,暂计至20XX年3月20日为XXXXX元,以上合计XXXXXX元;

  2.判令被告承担本案诉讼费用。

  事实与理由:

  ****年**月**日,原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在****年**月**日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。

  ****年**月**日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。****年**月**日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在****年**月**日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即****年**月**日之次日起计算。

  ****年**月**日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到****年**月**日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

  根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自****年**月**日起至****年**月**日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。****年*月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。

  综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。

  此致

  XX人民法院

  起诉人(签字):

  ****年**月**日

  二、违约金的赔偿标准

  《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  根据这一规定,违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。

  违约金需要根据订立合同的内容进行计算,但是违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。要是实际造成的损失高于约定的违约金,那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加,但增加的幅度也不能超过30%。

  网站声明:本文“起诉违约金的诉讼怎么写?”资源信息来自互联网,以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

普法知识网汇聚各种法律知识为广大群众普及法律基础知识,提供法学常识、汇总生活中的法律小常识,例如合同法律知识、涉外法律知识、刑法知识、房地产法律知识、劳动法律知识等法律知识性文章供网友参考学习。

Copyright @ 2020-2020 普法知识网-汇聚各种法律知识及基本法律法规常识大全 版权所有 备案号:粤ICP备2020126672号

联系QQ: 951153822 邮箱地址:951153822@qq.com