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书面合同无效的情形有哪些

合同法 2021-10-14 20:11101互联网法律知识网本文有455个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
【导读】一、书面合同无效的情形有哪些? (一)无民事行为能力人签的合同无效。 (二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效 (三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该

书面合同无效的情形有哪些

  一、书面合同无效的情形有哪些?

  (一)无民事行为能力人签的合同无效。

  (二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效

  (三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  (四)违背公序良俗的合同无效。

  (五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

  二、合同无效的法律后果是怎么规定的?

  《中华人民共和国民法典》

  第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

  三、合同生效的基本条件是什么?

  第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  四、合同的基本条款有哪些?

  《中华人民共和国民法典》

  第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  综上所述,导致合同无效的原因是比较多的,所以,在司法实践中,并不是有书面合同就一定得履行,比如在不经产权人同意的情况下,就跟别人签了一份房屋买卖合同,这份合同肯定是无效的。

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