父母房产继承法是如何规定继承顺序的
房产继承是按照继承法的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。那么父母房产继承法是如何规定继承顺序的，房产继承需要证明哪些，继承步骤有哪些？下面就由法律知识网小编为您解答。
一、父母房产继承法是如何规定继承顺序的
（１）法定继承顺序
遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
（２）遗嘱继承
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
二、房产继承需要证明哪些
１、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
２、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
三、继承步骤有哪些
领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
５、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
综上所述，按照继承法的规定，一般遗产继承会根据法定的继承顺序进行，但有遗嘱的按照遗嘱的方式继承，如果遗嘱继承人明确表示放弃继承的那就按照法定继承的顺序进行继承。以上就是法律知识网小编整理的父母房产继承法是如何规定继承顺序的内容。
网站声明：本文“父母房产继承法是如何规定继承顺序的”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
遗产委托书范本详细阅读
公民在一些事情办理不方便的时候，可以委托他人代办，委托他人的时候需要写一份委托书，以免被委托人在办事的时候遇到麻烦。现在很多人为了避免后辈们在自己去世之后争夺遗产并产生纠纷，都会提前立好遗嘱，也有些会委托他人处理，那么遗产委托书范本是怎样？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、遗产委...
-
法定继承人的范围和顺序是怎样的详细阅读
根据我国继承法的规定：法定第一顺序继承人的为被继承人的配偶、父母、子女，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。更多关于法定继承人的范围和顺序是怎样的的相关知识，接下来法律知识网小编就为您来解答这个疑惑。 一、法定继承人的范围和顺序是怎样的 法定第一顺序继承人的为被继承人的配偶、父母、子女，第二...
-
继承遗产税点是怎样详细阅读
如果要继承遗产的话是需要缴纳相关的税费我们国家对于税费的征收也是有相关制度和政策的，在继承遗产的时候要根据继承遗产的金额来进行税费的交纳。那么继承遗产税点是怎样？下面法律知识网小编给大家具体介绍一下。 一、继承遗产税点是怎样 我国没有遗产税的税种，我国遗产税还没有开征。根据财政部网站公布的"关于政...
- 详细阅读
- 详细阅读
-
关于继承顺序详细阅读
遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 这里所说的父母，包括生...
-
继承份额和继承顺序详细阅读
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。怎样确定继承份额？我国继承法对继承份额规定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以...
-
继承的法定顺序详细阅读
《中华人民共和国继承法》规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承法法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。...
-
继承的先后顺序如何详细阅读
继承开始后，按照法律的规定，首先按照法定继承方式办理，如果被继承人留下了有效的遗嘱或者遗赠的，则首先按照按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果被继承人与他人订立了遗赠扶养协议，则首先按照该协议办理。以上顺序为法定的继承顺序，不的更改。...
-
农村宅基地房的继承顺序是怎样的详细阅读
农村的宅基地是属于集体经济所拥有的，而属于该集体经济组织的农民是可以申请宅基地的，那么在农民去世之后，子女如何继承宅基地，宅基地房的继承顺序是怎样的呢？接下来就由法律知识网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、宅基地房的继承顺序是怎样的 没有遗嘱的，按法定继承的顺序。被继承人死亡后，并非所有的法定继承...