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小产权能买吗

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-25 20:18 预览次数:196

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:小产权能买吗

  律师解答:

  单位小产权房不能买。小产权房是在农民集体土地上建设,未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证由乡镇政府或村政府颁发,未经县级规划部门批准,未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能上市交易。

相关法规

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。


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