农村土地该怎么进行转让
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问：农村土地该怎么进行转让
律师解答：
符合土地规划并依法取得建设集体土地的企业，因破产或者并购导致集体土地使用权依法转让的，可以转让：1。集体土地使用权买卖作为集体土地转让最广泛的方式，以金钱支付作为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的主要表现形式，我们通常所说的集体土地转让一般是指集体土地使用权的买卖；2、集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式，但付款条件和期限不同。集体土地使用权交易时，集体土地使用权的转让和金钱的支付是平等的；3、集体土地使用权交换以集体土地转让使用权交换方式进行的，集体土地使用权的对价不是金钱，而是与金钱等价的其他财产或特定财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权转移给同一集体的其他受让人，以获得同一集体的其他受让人提供的特定财产权或者其他财产。
相关法规
《土地管理法》第63条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。《村民委员会组织法》第十九条：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：(一)乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用;(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准;(三)从村集体经济所得收益的使用;(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;(六)村民的承包经营方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
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