欢迎来到www.lawzsw.com - 一家专业的法律知识网站!
主页 > 法律资讯 > 离婚时约定房屋赠与女儿,现父亲经济状况显著恶化可以不再履行吗?

离婚时约定房屋赠与女儿,现父亲经济状况显著恶化可以不再履行吗?

法律资讯 2022-01-30 10:42:53155互联网法律知识网本文有1974个文字,大小约为9KB,预计阅读时间5分钟
【导读】争议焦点审理法院:陕西省汉中市中级人民法院案号:(2021)陕07民终1426号裁判日期:2021.12.16案由:赠与合同纠纷来源:裁判文书网公开案例上诉人(一审原告):吴某,女被上诉人

  争议焦点

  审理法院:陕西省汉中市中级人民法院

  案号:(2021)陕07民终1426号

  裁判日期:2021.12.16案由:赠与合同纠纷

  来源:裁判文书网公开案例

  上诉人(一审原告):吴某,女

  被上诉人(一审被告):吴某1,男

  第三人:苏某,女

  争议焦点:夫妻离婚时将共同共有房屋共同赠与女儿,但未履行权属变更登记,现女儿要求办理产权变更手续,是否支持?

  父亲主张自己长期下岗,在单位无收入,身体患有疾病致使劳动能力受限,经济状况较差,又无其他住房,已严重影响其生活。法院认为,父亲依法可以不再履行赠与义务。但母亲同意将其赠与案涉房屋的一半赠与女儿仍然有效。据此,女儿成为案涉房屋的共同共有人,故父亲作为持证人应当办理变更登记,增加女儿为案涉房屋的共同共有产权人。

  诉讼请求

  吴某一审诉讼请求:

  1、被告立即履行房屋产权变更手续;

  2、本案诉讼费由被告承担。

  案情简介

  被告吴某1与第三人苏某曾系夫妻,生育一女儿吴某(生于1988年X月X日)。

  2005年4月22日,被告与第三人双方达成《离婚协议》约定:“1、双方协议同意自愿离婚;2、婚生女吴某(现年17岁),由母亲监护,由父亲每月支付生活费200元至独立生活止。如果女儿考上大学,所需费用由父母双方各支付一半。3、住房一套归女儿所有,由母亲代为监管。4、债权债务完全由男方所有。协议人签字:男方吴某1、女方:苏某。2005.4.22”。

  2005年4月25日双方登记离婚。协议涉及的住房位于汉台区青龙路市XX号楼XX室,于2001年9月以汉中市房权证汉台区字第0095XX号登记在被告吴某1名下。离婚后,被告吴某1搬出上述房屋另住,由原告吴某和第三人苏某居住。

  2019年下半年原告和第三人将房屋出租。被告无其他房产,现在亲戚家居住。2014年被告患二型糖尿病住院治疗。2019年7月被告腰椎因伤骨折,于2021年5月17日拍片报告显示“腰椎因伤骨折,内固定术后状态。”被告自九十年代后期下岗,现单位每月发工龄工资289元,扣除养老保险、失业金后,实领12.20元,现欠公司医保累计款600余元。

  一审判决

  一审法院认为:根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条的规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成协议,对男女双方具有法律效力。因此,被告与第三人对属于夫妻共同财产的房屋有权协议处分。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条的规定,《离婚协议》约定“住房一套归女儿所有”,属于被告与第三人将自己房屋赠与女儿的行为。由于协议约定了被告每月向第三人支付子女抚育费,因此,该赠与不属于履行子女抚养义务,也不具有道德义务性质。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十五条的规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。本案被告长期下岗,在单位无收入,身体患有疾病致使劳动能力受限,经济状况较差,又无其他住房,已严重影响其生活。因此,依法可以不再履行赠与义务。

  综上,原告请求被告立即履行房屋产权变更手续,与法不符,依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百九十五条,最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条的规定,判决如下:驳回原告吴某的诉讼请求。

  上诉意见

  吴某上诉事实与理由:

  一、一审法院采信证据不当。上诉人向一审法院提交了2005年吴某1与苏某签署的《离婚协议》及苏某持有的离婚证、房产证。《离婚协议》明确约定吴某1与苏某的共同财产(住房一套)在双方离婚时归上诉人所有。吴某1提交的医院资料虽表明身体健康等问题,但并不必然导致《离婚协议》的无效及赠与标的物无法或者不再履行的义务,故一审法院认定吴某1不再履行赠与义务的理由不能成立。吴某1与苏某属附条件离婚,即约定住房一套归上诉人所有,当时上诉人尚未成年,故该约定具有道德义务属性,上诉人提交的证据《离婚协议》及其效力应予采信。吴某1提交的医院资料虽表明身体健康等问题,但并不必然导致《离婚协议》的无效及赠与标的物无法或者不再履行的义务,故一审法院认定吴某1不再履行赠与义务的理由不能成立。

  二、一审适用法律错误,判决结果不公。《最高院适用民法典婚姻家庭编司法解释一》第六十九条规定:当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。一审判决驳回上诉人诉请,无疑否定了吴某1与苏某处分婚姻关系存续期间双方共有财产的真实意思表示及双方自愿离婚的行为。根据最高人法法院民事审判第一庭编写的《民事审判实务问答》(2021年7月第一版)中关于双方协议离婚后一方不愿按离婚协议约定将自其名下房屋赠与子女或他人时另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续是否支持的问题,上诉人的上诉理由依法应予支持。

  被上诉人吴某1辩称,相信一审判决,一审是到公司家属院都是经过调查的,我有糖尿病,牙掉完了,右眼失明了,我现在相信法庭,也相信法律,现在还要求回家居住。我现在借助在亲属家里,给两个老人作伴,她把房子租出去收房租不让我住,我现在还没到退休年龄,1995年下岗了,一审法院去单位调查了,乱七八糟扣完了我每月只有12元,我背上做了手术,二级糖尿病,腿已经开始发乌发烂,我不同意上诉人过户。因为我去甘肃打工半夜上厕所摔伤了,在甘肃做的手术,是自费的,医保不报销;我现在腿烂了没有劲,我要求上诉人马上把房子收回来、腾出来,我要回家住。

  第三人苏某经合法传唤未参加法庭询问,其提交书面意见称,完全同意吴某的诉讼请求及上诉请求。

  二审判决

  经二审询问查明,吴某已婚嫁至内蒙古包头市,已婚生孩子,现居住男方家带孩子。吴某1现居住在苏某一亲戚家照顾两位老人,由两位老人给付适当生活费为生。

  一审判决认定的其余案件事实,本院予以确认。

  本院认为,吴某1与苏某《离婚协议》中“住房一套归女儿所有,由母亲代为监管”的约定有效,应为一审法院认定的吴某1与苏某将共同共有房屋共同赠与女儿吴某,但至今未履行权属变更登记,一审判决根据《中华人民共和国合同法》第一百九十五条的规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。本案吴某1长期下岗,在单位无收入,身体患有疾病致使劳动能力受限,经济状况较差,又无其他住房,已严重影响其生活。因此,依法可以不再履行赠与义务,符合本案实际。但苏某同意将其赠与案涉房屋的一半赠与吴某仍然有效,据此,吴某成为案涉房屋的共同共有人,故吴某1作为持证人应当办理变更登记,增加上诉人吴某为案涉房屋的共同共有产权人。

  一审认定事实清楚,但只考虑了吴某1作为赠与人的困难现状,并未考虑案涉房屋为吴某1与苏某共同赠与女儿吴某的事实,苏某仍同意履行赠与房屋的基本事实。吴某主张变更为房产证的共有人,接受苏某的赠与成立,故一审判处结果不当,本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项的规定,判决如下:

  一、撤销汉中市汉台区人民法院(2021)陕0702民初1144号民事判决;

  二、由被上诉人吴某1在本判决生效之日起30日内对位于汉台区青龙路市XX号楼XX室的案涉房屋进行变更登记,增加上诉人吴某为该案涉房屋共同共有产权人。

来源:丽姐说法

  网站声明:本文“离婚时约定房屋赠与女儿,现父亲经济状况显著恶化可以不再履行吗?”资源信息来自互联网,以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

  • 中国邮政储蓄银行被罚449万 行政处罚的程序是怎么样的? 中国邮政储蓄银行被罚449万 行政处罚的程序是怎么样的?

      中国银行保险监督管理委员会行政处罚信息公开表,中国邮政储蓄银行股份有限公司存在以下主要违法违规事实:一、违规向部分客户收取唯一账户年费和小额账户管理费;二、未经客户同意违规办理短信收费业务;三、信息系统相关功能在开发、投产、维护、后评估等方面存在缺陷及不足;四、向监管机构报送材料内容不实;五、未在监管要...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 买房必须要办理预告登记吗?开发商办预告登记多久? 买房必须要办理预告登记吗?开发商办预告登记多久?

    商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权。开发商办理预告登记需要多长时间?以下就跟着普法知识网小编一起来了解一下吧。  买房必须要办理预告登记吗?  买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。  根据《民法典》第二百...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 惩治高铁霸座行为就应拿出法律这把“利剑” 惩治高铁霸座行为就应拿出法律这把“利剑”

      近日,在连云港赣榆开往温州南的G7585次列车上,男子颜某为方便自己下车执意坐在靠过道的座位上,列车工作人员进行劝导,颜某拒不配合,并用手机公放哀乐。乘警口头警告无效后,将颜某强制带离车厢。最终,颜某因霸座行为扰乱列车秩序且情节严重被铁路警方处以行政拘留6日的处罚。(来源:央视网)  霸座不文明不说,更有可能触犯法律。此次...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 为您解读《刑法修正案(十一)》安全生产相关新增罪名 为您解读《刑法修正案(十一)》安全生产相关新增罪名

      今年3月1日,《中华人民共和国刑法修正案(十一)》正式施行,在原刑法第134条后增加了与安全生产相关的罪名,同时修订了部分条款,提高了安全生产事前问责的严重度。这里,为您重点解读11条相关罪名。  一、危险作业罪、重大责任事故罪  在生产、作业中违反有关安全管理的规定,有下列情形之一,具有发生重大伤亡事故或者其他严重后...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 换驾驶证需要准备什么资料?2022更换驾驶证去哪里办理? 换驾驶证需要准备什么资料?2022更换驾驶证去哪里办理?

      驾驶证需要换证的。换证需要准备照片跟体检合格证明。下面跟法律知识网小编一起去看看吧换驾驶证需要准备什么资料以及更换驾驶证需要多久。换驾驶证需要准备什么资料?  1、准备2张一寸照片,体检合格证明,其中的一张照片贴在体检表的右上方,另一张留着换新证用。  2、携带身份证、驾驶证,到办证大厅,填写换证申请表,然后把...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 2022深圳婚假法定多少天?深圳婚假是领证多久后有效? 2022深圳婚假法定多少天?深圳婚假是领证多久后有效?

      按照法定年龄结婚的男女,可依法享受婚假待遇。不同城市的婚假规定可能不一样,今天法律知识网小编整理了2022深圳婚假法定多少天?深圳婚假是领证多久后有效的法律知识内容,欢迎往下阅读了解,希望有所帮助。...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 军人离婚部队怎么调解?军人离婚要部队领导批准吗? 军人离婚部队怎么调解?军人离婚要部队领导批准吗?

    军人在我国是属于特殊的职业,而军人要结婚的,需要经过部队的同意,如果结婚的对象不是军人的,部队会进行政治审查,符合条件的才会同意结婚,那么军人离婚部队如何调解?下面由普法知识网小编为读者进行相关知识的解答。  军人离婚部队怎么调解?  如果夫妻双方都为现役军人,离婚时是必须要经过军内调解的;但如果夫妻双方只有一方为...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 2021年欠多少钱可以起诉?欠5000块钱值得起诉吗? 2021年欠多少钱可以起诉?欠5000块钱值得起诉吗?

    在现实生活中债务人拖欠债权人欠款不还的情况是非常多的,债务人拖欠债务的,债权人可以到法院起诉债务人,而提起民事诉讼是比较麻烦的,那么欠款5000块钱不还值不值得起诉?下面由普法知识网律师为读者进行相关知识的解答。  欠多少钱可以起诉?  法律并没有对起诉金额进行限制,只要存在欠款事实,且满足起诉的条件就可以到法院提起...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 讨彩礼未果告上法庭 彩礼纠纷案件如何处理? 讨彩礼未果告上法庭 彩礼纠纷案件如何处理?

      我国法律禁止借婚姻索取财物,婚姻一方借婚姻索取另一方财物的,另一方可主张返还。但女儿婚后向母亲讨要被保管的彩礼未果,并将母亲告上法庭,这事儿还并不多见。  长春双阳22岁的女孩小美(化名)因12万元彩礼,与自己的亲生母亲反目闹上法庭。近日中国裁判文书网公布了这起案件的一审民事判决书。长春市双阳区人民法院驳回了小...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读
  • 成都前十律师事务所 成都十大律师事务所排行榜 成都前十律师事务所 成都十大律师事务所排行榜

    成都十大律师事务所排名,参考12348四川法网所提供的518所成都的律师事务所信息,并且根据律所的规模与律所的律师数量,选出了以下成都十大律师事务所。此排名不分先后,仅供社会各界参考。  成都十大律师事务所排行榜  1、四川明炬律师事务所  四川明炬律师事务所系四川30余家律所主任及主要合伙人为响应司法行政机关倡导,本...

    发布于:2022-09-20

    详细阅读

普法知识网汇聚各种法律知识为广大群众普及法律基础知识,提供法学常识、汇总生活中的法律小常识,例如合同法律知识、涉外法律知识、刑法知识、房地产法律知识、劳动法律知识等法律知识性文章供网友参考学习。

Copyright @ 2020-2022 备案号:粤ICP备2020126672号