欢迎来到www.lawzsw.com - 一家专业的法律知识网站!
主页 > 法律资讯 > 租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?

租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?

法律资讯 2022-01-30 10:42:53168互联网法律知识网本文有762个文字,大小约为4KB,预计阅读时间2分钟
【导读】我们一般在租房子的时候,在常见的合同中都会有写关于违约金的条款,比如租客给房子造成破损、未及时交房租等行为都可能需要支付违约金的情况。关于租房违约金,我国民法典中

  我们一般在租房子的时候,在常见的合同中都会有写关于违约金的条款,比如租客给房子造成破损、未及时交房租等行为都可能需要支付违约金的情况。关于租房违约金,我国民法典中也有相应的规定,接下来,法律知识网小编给大家来讲讲2022租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法等法律知识内容,欢迎阅读。

租房违约金200%合理吗

租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?

  房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的,根据民法典合同篇的规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。

  法律依据:

  《民法典》第五百八十五条

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

租房违约金一般多少合法

租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?

  违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,不得过分高于违约造成的实际损失。

  法律依据:

  《民法典》第五百八十五条

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

租房违约金是从押金里扣吗

租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?

  租房押金主要交房保证金,但是租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金。比如租客未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为,租房押金都可以作为违约金使用,具体看合同内是如何规定的。

  法律依据:

  《商品房屋租赁管理办法》

  第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。

  以上便是法律知识网为您整理关于“2022租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?”法律知识内容,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎咨询法律知识网专业律师。

  网站声明:本文“租房违约金200%合理吗?租房违约金一般多少合法?”资源信息来自互联网,以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

普法知识网汇聚各种法律知识为广大群众普及法律基础知识,提供法学常识、汇总生活中的法律小常识,例如合同法律知识、涉外法律知识、刑法知识、房地产法律知识、劳动法律知识等法律知识性文章供网友参考学习。

Copyright @ 2020-2022 备案号:粤ICP备2020126672号