女子新房被邻居霸占，开发商蛮横无理，女子可以追究二者法律责任
2018年，重庆的陈女士，与男友恋爱地如火如荼，于是两人商量结婚。陈女士花了150万千挑万选终于买到了一处心仪的婚房，交房的时候，由于工作忙并未前去及时交接。
几个月后自己的手机短信，总是莫名其妙的收到一些房屋维修的记录，等她从开发商处拿到钥匙打开房门的那一刹那就傻眼了，怎么已经有人在那边居住了？明明自己买的就是302房。
经过一番询问，得知原来邻居303不知通过何种暗箱操作霸占了自己的302房间，陈女士非常生气，于是找开发商理论。
开发商坚称自己没有责任，而且还说“你换个房，能把你怎么样？你的事情跟我们没有关系，你们两家今后都是邻居，你要是把他们告了，以后还怎么处？”。开发商一副傲慢的态度，让陈女士非常生气。
陈女士认为开发商的行为肯定构成了违约。如果没有开发商的配合，303的房怎么可能轻易的进入自己的房中居住，如果开发商没有暗箱操作，为何极力说服自己接受303房间。
陈女士质问开发商：白纸黑字写的合同难道是摆设吗？买房谁先买就是谁的，又不是谁先住进来就是谁的。开发商哑口无言，满头是汗。
根据我国《民法典》关于合同法的相关规定，开发商的行为肯定构成违约。开发商将302房间的钥匙违反合同规定擅自交给303的房主 ，然后303的房主霸占了302房间，显然开发商的行为构成了违约。
陈女士可以将开发商以违反合同约定为由告上法庭，并且将303房间的霸占者列为第三人，以依法查清案件事实，追究开发商的违约责任。
同时陈女士也可以把霸占者告上法庭，要求其返还房屋。根据我国《民法典》的相关规定，房屋所有权证上的登记人属于房屋的所有权人。
虽然这个房屋可能尚未取得房屋所有权证，但是根据房屋买卖合同，陈女士是房屋的潜在所有权人，陈女士完全有权利要求霸占者腾出房屋并赔偿因此而造成的所有经济损失。
虽然是同一个楼层上的房屋，但是房屋的构造，房屋的朝向可能完全不同，居住在里面的舒适程度也可能完全不同。所以这个开发商劝说陈女士接受303房间的行为，显然非常过分。
对于开发商的无理行为，你怎么看呢？你认为开发商与霸占者是否存在暗箱操作？
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