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婚后父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?如何证明?

法律资讯 2021-07-28 20:58:40203互联网法律知识网本文有714个文字,大小约为4KB,预计阅读时间2分钟
【导读】婚后父母出资买房只写一个名字是可以的,因为买房属于民事行为民事主体可以依据自己的一致来支配自己金钱归属。买房只写一方的名字根据相关的司法解释是按份共有该父母购房的
婚后父母出资买房只写一个名字是可以的,因为买房属于民事行为民事主体可以依据自己的一致来支配自己金钱归属。买房只写一方的名字根据相关的司法解释是按份共有该父母购房的。那么婚后父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?夫妻一方父母出资买房如何证明?接下来就有法律咨询网的小编为大家来解答。

  婚后父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?

  一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,在欠缺出资时而非离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据情况下,按照婚姻法婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则,将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  夫妻一方父母出资买房如何证明?

  1、父母全部购买房地产,以子女名义登记的,可以作为给子女的单一礼物,无需父母分别表达意愿。

  2、其中一位父母清楚地表示了送给丈夫和妻子的礼物。

  3、银行提款时,向开发商购房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数量相同,从而可以清楚地证明住房资金的来源。

  出资买房的法律法规2021

  最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(2)第22条第2款规定,当事人结婚后,如果父母为购买房屋做出贡献双方均可视为捐赠给配偶双方,但父母明确表示赠与另一方。

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定,父母一方婚后为子女购买的不动产的产权,以投资人子女的名义登记的,为其登记。依照婚姻法第十八条第(三)项的规定,可以只视为对子女的赠与,不动产应当认定为夫。妻子的私人财产。

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