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遗产土地协议怎么写

继承法 2022-01-12 23:3872互联网法律知识网本文有665个文字,大小约为3KB,预计阅读时间2分钟
【导读】在中国广大农村里每家每户都有着自家的宅基地,当家中长者去世后家中子女有权继承长辈所留下的财产,这里面包括宅基地上的房屋,家中的其他财产。下面就让法律知识网小编为大

  在中国广大农村里每家每户都有着自家的宅基地,当家中长者去世后家中子女有权继承长辈所留下的财产,这里面包括宅基地上的房屋,家中的其他财产。下面就让法律知识网小编为大家带来的遗产土地协议怎么写相关内容,一起来看看吧是。

  一、遗产土地协议怎么写

  甲方:xxx (身份证号:xxxxxxxx )

  乙方:xxx (身份证号:xxxxxxxxx )

  甲方的于x年x月x日过逝,留下位于 房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为: 字第 号,用地面积为: 平方米。甲方的 生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法,乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的 留下的房屋土地使用面积的 平方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。

  本协议受中国法律管辖并按其解释。

  凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。

  本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

  甲方签字(盖章): xxx 乙方签字(盖章):xxx

  x年 x月x 日 x年x 月x 日

  二、我国在宅基地继承方面的规定

  1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

  2、公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照继承法的规定享有继承权。

  3、我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

  三、遗产的范围包括什么

  遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,我国民法典规定遗产包括:

  (1)公民的合法收入;

  (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

  (3)公民的林木、牲畜和家禽;

  (4)公民的文物、图书资料;

  (5)法律允许公民所有的生产资料;

  (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

  (7)公民的合法财产;

  以上就是法律知识网小编为大家带来遗产土地协议怎么写全部内容。总的来说,遗产土地协议需要双方当事人的协商和一致才能够签订完成,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律知识网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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