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新婚姻法 婚后买房的规定有哪些

婚姻法 2021-10-10 22:0671互联网法律知识网本文有428个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
【导读】随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。 一、婚后买房的规定有哪些 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

新婚姻法 婚后买房的规定有哪些

  随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。

  一、婚后买房的规定有哪些

  1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

  2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

  3.结婚后买房的,根据相关法律法规的规定,该房产是婚内财产,是夫妻共同财产,正常应该一人一半进行分割。但是婚姻法司法解释三情况除外,即:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  二、相关法律规定

  婚后买房,为夫妻共同财产。但是,如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得,遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  通过小编搜集整理的婚后买房的规定的相关资料,相信您对婚后买房的相关认定已经有所了解。在法律上,为了避免出现因离婚而导致的经济分配问题,所以对离婚时对房产的界定非常严格。建议对相关法律规加强学习,做到充分了解,遇到难以理解的问题时,建议咨询律师。

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