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安置房被拆一般怎么赔偿?通常的做法是这样的

拆迁安置 2022-04-13 11:12:48123互联网法律知识网本文有417个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
【导读】安置房是由国家给需要搬迁的门户的一种福利房。那么,如果安置房被拆的话就会涉及到相应的赔偿。到底安置房被拆迁后一般是怎么样进行赔偿的呢?下面会给大家解答。一般来说,

  安置房是由国家给需要搬迁的门户的一种福利房。那么,如果安置房被拆的话就会涉及到相应的赔偿。到底安置房被拆迁后一般是怎么样进行赔偿的呢?下面会给大家解答。

  

  一般来说,补偿款和安置房其实是对被征收人的一种补偿形式。房产证和土地证上面的产权人是谁,谁就是补偿权利人。所以,一般,征收方会把补偿款或者安置房分发给产权人。但是在现实情况中会出现集资建房等情况,产权证上所登记的并不是所有出资人的名字,那么,我们该如何分配呢?当出现产权人和被征收人不统一的情况,补偿款和安置房到底应该是属于谁的呢?

  那么,这个时候就要具体情况具体分析了。安置拆迁的补偿方式及标准会根据土地的性质不同而补偿的有所不同。可以分为国有土地房屋安置补偿和集体土地征地拆迁补偿。

  

  安置补偿款一般包括三部分内容:第一,是房屋补偿。对于被征收的房屋所进行的补偿,被征收人可以有两种选择,一种是选择货币补偿,一种是选择产权调换。如果选择货币补偿,那么所补偿的价格不得低于在房屋征收决定公告之日被征收的房屋相类似的房地产的市场价格。如果选择产权调换的话,市县人民政府应该提供用于产权调换的房屋,及相应的差价。第二,临时安置补偿。因征收房屋而需要搬迁的,征收部门应该向被征收人支付一定的搬迁费用。而选择产权调换的,在交付之前征收部门应向被征收人支付临时的安置费或者是给被征收人提供周转房屋。第三,停产停业损失补偿。根据房屋在被征收前的效益,停产停业期限等因素来确定相应的补偿金额。

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