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自建房拆迁如何补偿?自建房拆迁有补偿吗

拆迁安置 2022-04-13 11:12:4867互联网法律知识网本文有420个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟
【导读】当自己家所在的城镇需要面临新一轮的土地规划的时候,我们当然最关心的就是如果自己家的房屋被拆迁的话,那么这一次拆迁补偿应该给我们多少呢?实际上,对于自建房的拆迁补偿

  当自己家所在的城镇需要面临新一轮的土地规划的时候,我们当然最关心的就是如果自己家的房屋被拆迁的话,那么这一次拆迁补偿应该给我们多少呢?

  实际上,对于自建房的拆迁补偿,各部分都是没有一个统一的标准。由于我们国家地大物博,所以各地的情况也有所差异,如果制定出一个统一的标准的话,那么很有可能不适用个体的差异性情况,因此在这种情况下,各地就会规律自身的具体情况,有相应的政府规划部门做出一个确切,准确的拆迁补偿。

  自建房拆迁如何补偿

  所以,我们最好是去到当地的政府去了解清楚,当然就我们本身来说。在对建筑进行拆迁过程中,其补偿主要是分为这样几个部分的:

  第一步就是对我们的建筑的价值本身的面积,那么对于建筑的自建房。它的价值主要会根据他的折旧价值,以及它的结构评定出一个拆迁补偿的标准,最后再根据建筑的面积,就会根据这个标准,按照每平方米多少钱对我们进行补偿。

  自建房拆迁如何补偿

  第二个部分就是对这间房的产权所有人的中转和安置补偿。我们自己的房子在被拆迁之后,我们后续的居住肯定是会需要面临一些问题的。那么周转和安置补偿主要就用于解决这些问题。我们可以试着用产权置换的形式,就是直接同等价位置换这一套房子的,也可以选择货币补偿的形式,货币补偿就会根据我们的产权所有人设点的条件来划分的档次。随后,我们会按照户口的人头数量,每月进行补偿。

  第三个部分就是政府会给到我们一定的鼓励性补偿,来调动我们的拆迁积极性。当然,如果我们的生产经营受到的影响的话,对于生产的损失也是会给到我们的。

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