拆迁前政府要走哪些流程？拆迁前的流程
对于普通人来说，房屋拆迁是一件非常重要的事情拆迁。
我们平时所居住的房屋建筑会影响我们的正常生活，同时还会带来额外的经济收益。国家规定在土地征收和房屋拆迁的过程中，必须严格按照法律规定的程序进行，保证土地征收和房屋拆迁在合法合理的原则下完成。
那么在房屋拆迁前负责拆迁的政府部门需要做哪些流程呢房屋拆迁需要走流程如下：
第一步是向政府申报领取征收拆迁项目的备案批准文件。在我国任何一个建设项目的信息都必须要先向所在地的政府报备在经过审查核实后，拿到建设规划部门的批准文件才能正式进行。
第二步是办理建设规划许可证。建设工程许可证见的办理，需要到拆迁所在地的人民政府管辖下的规划局进行申请核实。
第三步是申请国有土地使用权的备案批准文件。国有土地使用批准文件需要到所在地的国土资源局提交相关文件信息申请办理。在收到办理申请后，国有资源局会严格进行核查，如果相关建设项目符合国家规定就可以拿到批准许可。第四步是制定拆迁计划和拆迁赔偿方案。拆迁计划中必须仔细说明拆迁规划，包括拆迁范围内，一切房屋建筑和附属建筑、居住人数以及周边的环境等等。只要掌握了拆迁范围内的一切情况，才能保证拆迁工作的顺利进行，才能选择最合适的拆迁方法和拆迁期限。
第五步是开设拆迁赔偿发放的银行账户。在确定拆迁赔偿方案后拆迁负责人需要到提供拆迁赔偿款发放业务的银行开设拆迁账户，并且按照和拆迁户签订的拆迁赔偿方案专款专用进行发放。
第六步是领取拆迁许可证。所在地的房地产管理部门在何时拆迁情况后，会通知拆迁人领取拆迁许可证，然后才能实施拆迁
第七步是发布拆迁公告。拆迁公告需要向社会大众公开说明和拆迁有关的一切内容包括拆迁时间、拆迁负责单位和拆迁的期限。
第八步是拆迁冻结手续，在发布拆迁公告后，拆迁项目范围内的一切单位和个人不能再进行个人活动需要等到拆迁的进行。
第九步是双方签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议需要在双方意见达成一致的情况下才能签订，双方当事人在签订合同必须严格按照合同内容履行各自的职责。
第十步是强制拆迁，如果双方就拆迁相关内容无法达成一致，拆迁人将选择通过申请合法强制拆迁的方式完成拆迁。
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