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办理房屋抵押需要哪些资料?

已解决 来自网友♂柸揂魢洒﹎的提问 提问时间:2021-07-03 19:37:32 预览次数:83

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:办理房屋抵押需要哪些资料?

  律师解答:

  有时候,可能因为债务原因或是其他经济需要,人们会把自己名字的房产进行抵押,但是在抵押之前,很多人都不知道该如何办理。那么,办理房屋抵押需要哪些资料呢?法律知识网小编将为您解答。

  办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续:

  一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

  二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。

  三、申请人向提交银行所需资料,具体包括:

  (1)借款人身份证,户口薄;

  (2)借款人婚姻状况证明;

  (这里需要注意,未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书或离婚证,已婚需出具配偶身份证,户口薄。)

  (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,房屋产权证。

  四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。

  五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

  留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件。

  六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同,并办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人,核对原件留复印件1份。


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