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房产证费用是多少?

已解决 来自网友°ˋ能扛⒐另リ支声的提问 提问时间:2022-02-14 16:03:10 预览次数:146

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:房产证费用是多少?

  律师解答:

  购买房子是大多数人所必须追求的目标,房产证是这个房子属于你的证明。那么房产证费用是多少呢?法律知识网小编为你答疑解惑。

  一、新房办房产证费用是多少?

  (1)契税

  购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。

  购买二套房契税按房款3%征收;

  (2)登记

  住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;

  公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

  其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

  (3)印花税

  印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  契税:由购房人交纳。

  二、二手房办房产证费用是多少?

  办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

  交易费6元钱/平米,登记费80元/套;购买一套房,若面积小于90平方,契税按房款的1%征收,大于90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;

  营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。


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