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房产证有抵押,如何将房子转让?

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-28 21:46:20 预览次数:91

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:房产证有抵押,如何将房子转让?

  律师解答:

  房产证可以抵押转让,但必须征得抵押权人的同意。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。

相关法规

  https://www.66law.cn/tiaoli/587.aspx#第三十七条《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx#第四百零六条《中华人民共和国民法典》第四百零六条


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