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房子做抵押贷款,是否需要具备担保资质?

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-25 19:56 预览次数:176

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:房子做抵押贷款,是否需要具备担保资质?

  律师解答:

  当事人需要抵押担保房屋。担保方式包括抵押、质押、留置等。但房屋属于不动产,质押、留置的对象一般为动产或权利,因此房屋一般作为债权抵押。

相关法规

  《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。


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