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农村老人去世的宅基地如何分割

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-24 21:47 预览次数:94

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:农村老人去世的宅基地如何分割

  律师解答:

  宅基地继承在我国农村遗产继承中非常常见。我来详细介绍一下农村宅基地的继承:宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋,在其死亡后成为遗产,继承人均有权继承。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承,宅基地使用权也会被继承。无论继承人是否是农民集体成员,无论继承人是否是农民集体成员,都可以通过向房地产登记中心申请继承登记,成为继承宅基地使用权的主体。继承房屋取得的宅基地使用权,是宅基地使用权存续的支撑。房屋一旦灭失,房屋所有权即灭失,宅基地使用权也灭失,农民集体有权收回宅基地。

相关法规

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。


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