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70年产权房产权利如何处理

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-22 22:56 预览次数:200

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 问:70年产权房产权利如何处理

  律师解答:

房屋产权,即房产所有人依照国家法律享有的权利,包括占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋所有权属于个人产权,是一种私有财产权,其年限为永久性。但是,土地所有权是国家所有,公民住宅用地使用权是70年,土地使用权期限到期后,使用期限自动更新,但必须支付土地出让金。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。


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