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业主大会制定的管理规定对业主有哪些效力

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-22 22:51 预览次数:140

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:业主大会制定的管理规定对业主有哪些效力

  律师解答:

管理规定是物业管理区域内所有业主对建筑物的管理、使用、维护以及所有关系的共同物业利益事项;通过业主大会制定的对所有业主具有约束力的自治规则,其约束力不仅应该是所有业主,还应该是物业区域内的物业用户、业主继承人和管理人。管理规定是用来填补法律空白的,而不是用来代替法律,更不能与现有法律发生冲突。

相关法规

《物业管理条例》第十七条,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。


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