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买房子中介签了购房合同是否有法律效应?

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-11-22 22:43 预览次数:90

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:买房子中介签了购房合同是否有法律效应?

  律师解答:

中介签订的购房合同是否具有法律效益取决于具体情况。中介获得卖方委托授权,合同依法订立的,购房合同有效;如中介未获得委托授权,委托人未追认合同,则购房合同无效。购房合同生效需要三个条件:当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。依法成立的合同自成立以来生效。

相关法规

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


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