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月供怎么算

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2022-03-29 14:51:46 预览次数:125

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:月供怎么算

  律师解答:

  一、等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,之后利息支付逐渐减少,本金逐渐增加,但每月以相同的金额偿还金额(本息)。它更适合收入低、积蓄少的年轻人,因为月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1月利率)总还款月数/(1月利率)总还款月数-1)。2、等额本金还款法是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月减少,每月偿还金额(本息)逐渐减少。总偿还的利息少于等额本息法。适合收入高,有一定积蓄的中年人。公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数(贷款本金-累计还款本金)*月利率。

相关法规

  关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知


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