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网上办理房贷被拒怎么办

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-10-25 22:32:00 预览次数:172

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:网上办理房贷被拒怎么办

  律师解答:

  1、因个人原因被拒的。由于借款人的个人原因被拒绝(例如流水不足、收据有问题、负债高、首次支付资金违反等),开发人员将根据签订的合同执行。如果合同有相关约定,直接按约定工作,大部分合同都有约定,一般需要支付不超过房地产总价格的20%的违约金。2、因卖家原因被拒。银行拒绝住房贷款是因为卖方的原因(如房地产没有申请,或者因为其他问题房地产不能正常销售,或者原所有者不想销售,或者房地产不能冻结销售),可以要求开发者和所有者全额退款。如果开发人员不同意或收取违约金,可以直接向法院起诉。3、因为银行的原因不能出钱。被拒绝是因为银行的原因(例如金额紧张无法出钱)的话,购买者可以和卖方协商解除购买合同。不必承担违约责任,卖方应无条件退还购房首付款。4、因政策原因被拒绝。如果政策突然变动(例如,签订合同后,国家发布了购买限制政策,购买者的条件不符合),购买者可以与购买者协商退还首付和预付款。一般来说,在这种情况下,卖方将退还首付款和定金。

相关法规

  《个人贷款暂行办法》第二十一条


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