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没有房产证的房子可以租么

已解决 来自网友法律知识网的提问 提问时间:2021-10-19 20:51:00 预览次数:162

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:没有房产证的房子可以租么

  律师解答:

  没有房地产证明书的房子可以租,但建议不要租这样的房子。另一方面,法律上不提倡租赁。因为有麻烦的风险,所以把钱交给了这个房东。也许那天第三者说房间是他的。你应该付钱给他。可以要求房东提供可以说明他拥有房地产的证明书。例如,在房地产公司开设这期间,房地产证明书正在被调用处理某事的证明书。如果这个要求有困难的话,就要求和他签约。合同上写着如果他欺骗了你,有权退还房租,赔偿第三者的全部损失。根据规定,如果房屋违法建筑,不符合安全、防灾等工程建设的强制标准,未取得房地产证明书的房屋不能租赁,房东租赁房屋,房地产主管部门命令期限修正,如果没有违法收入,可以处以5000元以下罚款的违法收入可以处以违法收入的2倍以上3倍以下,但不超过3万元罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的,仅仅是未取得房产证的,那么房屋是可以出租的。

相关法规

  《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。


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