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杭州房产税的征收标准是怎样的?

已解决 来自网友莂拿你嘚菊花装的提问 提问时间:2021-08-17 22:07:00 预览次数:98

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:杭州房产税的征收标准是怎样的?

  律师解答:

  事实上,许多城市并未开始征收房产税,而房产税目前也只在少部分城市征收,它仅针对出租房屋与企业的房产征收。下面小编来为您解答杭州房产税的征收标准是怎样的。

  杭州房产税的征收标准是怎样的?

  杭州房产税征收有两种计算方式,第一种是根据房屋的价值计算税收,另外一种是根据房屋所出租的租金收入来计算税收,两种计算方式的税率各不相同。

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)


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