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2021年最新房产税征收标准?

已解决 来自网友╰つ宝宝金水的提问 提问时间:2021-08-17 22:05:40 预览次数:156

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:2021年最新房产税征收标准?

  律师解答:

  住房问题一直是与民众生活息息相关的问题,而买卖房屋则需要缴纳一定数额的房产税,随着人口的不断增多,住房买房需求的不断加大,国家结合社会财富分配情况不断调整房产个税政策,那么,2018年最新房产税征收标准是怎么样的?下面法律知识网小编为您简单解答一下,希望对您有所帮助。

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)


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