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房产过户流程?

已解决 来自网友拢一蓑烟雨的提问 提问时间:2021-07-27 21:52:00 预览次数:99

最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑

 问:房产过户流程?

  律师解答:

  关于房产证过户很多人都有疑惑,房产过户流程是怎样的,由于很多人不清楚跑来跑去浪费很长时间准备不全,下面法律知识网小编给大家详细介绍一下。

  房产过户流程:

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。


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